Зачем нужна выписка из домовой книги

История любого жилого дома традиционно отражается в домовой книге – специальном журнале, где содержатся данные обо всех жильцах такого дома – прошлых и настоящих. Чтобы данные домовой книги не подвергались изменению или фальсификации, сама книга прошивается, пронумеровывается и хранится в паспортном столе в ЖЭС или в ТСЖ.

В различные жизненные периоды у каждого из нас возникает потребность заказать выписку из домовой книги. Сделать это нетрудно, если знать всю процедуру получения такого документа.

Выписка из домовой книги: для чего?

Выписка из домовой книги представляет собой документ, в котором отражена наиболее полная информация обо всех людях, зарегистрированных в частном доме или в квартире. Получение паспорта, регистрация по новому месту жительства, развод, продажа недвижимости, получение свидетельства о собственности, оформление пособий на ребенка – вот лишь неполный перечень причин, почему вам может понадобиться выписка из домовой книги.

Порядок получения выписки из домовой книги

Чтобы процедура получения выписки из домовой книги не отняла у вас много времени, необходимо заранее подготовиться к визиту в паспортный стол в ЖЭС или в ТСЖ.

Вы должны знать, что заказать выписки из домовых книг имеют право только собственники недвижимости, а также лица, которые прописаны в квартире или в доме. Такие выписки также выдаются доверенным лицам, но только в том случае, если доверенность оформлена официально и заверена нотариусом.

Теперь о том, сколько стоит получить такую выписку. Процедура абсолютно бесплатна для собственников жилья и людей, прописанных в нем. Иногда, впрочем, возникает необходимость получить такую выписку в срочном порядке: некоторые ТСЖ или ЖЭС в этом случае взимают плату за срочность.

Где взять выписку из домовой книги? Как уже отмечалось выше, все домовые книги хранятся в паспортных столах ТСЖ или ЖЭС. Для получения документа вам нужно обратиться в паспортный стол, представив следующие документы:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Свидетельство о праве собственности (в том случае, если недвижимость приватизирована) или договор социального найма (если вы проживаете в муниципальном жилье);
• Домовую книгу, в том случае если вы проживаете в частном доме, и такой документ хранится у вас на руках. Если вы проживаете в многоквартирном доме, знайте: ваша домовая книга хранится в паспортном столе;
• Нотариальную доверенность, если выписку получает не зарегистрированное лицо и не собственник жилья.

Все, что вам нужно – написать заявление установленного образца на выдачу выписки из домовой книги. Если вам необходимы данные обо всех жильцах, даже тех, которые проживали раньше, вам стоит заказать расширенную архивную выписку. В этом случае вам также не придется решать вопрос о том, где взять выписки из домовых книг: расширенная выписка также выдается в паспортном столе.

Получение выписки из домовой книги: что ещё необходимо знать?

В некоторых паспортных столах обычную выписку выдают сразу, в других – через несколько дней. Срок изготовления расширенной выписки может составлять от 3 до 7 дней.

Необходимо знать, что срок выписки из домовой книги составляет не более одного месяца, а для некоторых организаций – не более 14 дней, поэтому смысла оформлять документ заранее нет.